Рэкетир по кличке «микрозайм»: почему мы теряем жильё после визита в МФО


Рэкетир по кличке «микрозайм»: почему мы теряем жильё после визита в МФО
Новый закон о микрофинансовых организациях, который должен был убрать с рынка недобросовестных игроков, привёл к тому, что забрать квартиру у клиента теперь стало намного проще. «Экспресс-Новости» разбирались в ситуации.

В своё время Международная конфедерация обществ потребителей призвала ввести запрет на выдачу кредитов под залог жилья, и ограничить число выданных кредитов тремя максимум на человека. Позднее эту инициативу поддержали ЦБ и Совет Федерации. Специалисты говорят, что это неправильно, когда сегодня можно брать до десяти займов, а дать в долг «под квартиру» может даже сосед «дядя Вася» «дяде Пете».

Ситуация с займами под залог жилья поменялась после 2016 года. Тогда случилось удивительное: должник МФО, заложивший и почти потерявший квартиру, оспорил договор в суде и жильё отстоял. Суд признал договор о выдаче кредита недействительным, так как выдача под залог квартиры не являлась микрозаймом, а попадала под «иные займы». И этот факт позволил должнику получить обратно свою квартиру, но и не платить остаток долга кредитору.

После этого прецедента МФО уже не имели такой форы в судах, как раньше. Но закон быстро пришёл на помощь господам-ростовщикам. В том же 2016-м МФО позволили официально выдавать займы под залог недвижимости.
Рэкетир по кличке «микрозайм»: почему мы теряем жильё после визита в МФО


Хотя поправки в закон запрещают выдавать ипотечные займы свыше 1 млн рублей именно под залог недвижимости, ростовщики быстро нашли выход. Просто стали накручивать сумасшедшие проценты на займ, быстро доводя долг до миллиона. А потом жильё отнимают. Причём по статистике без малого половина заёмщиков даже не подозревает о том, что, подписывая договор на кредит, закладывает свою недвижимость. А 80% не имеют представления, какими будут конечные суммы с учётом процентов, которые им в итоге придётся платить по займу.






Последнее немаловажно. Не просчитав итоговые цифры, человек зачастую не может рассчитаться по займу. Проценты и штрафы набегают быстро и уверенно. А в договоре указано заложенное жильё. Добро пожаловать на улицу. И всё по закону. Дело в том, что в России разрешено выдавать кредиты под 842% годовых, и это регулирует ЦБ. Стоит сказать, что таких ставок в мире больше точно нигде не найти.

Сегодня реальная средняя зарплата по стране - 25 тысяч руб., средний размер выплат по микрокредиту - 13 тысяч. То есть, среднестатистический заёмщик МФО половину зарплаты отдаёт на выплату кредита. Это мнение экспертов.
Рэкетир по кличке «микрозайм»: почему мы теряем жильё после визита в МФО


Несмотря на это, число клиентов МФО год из года растёт. Больше становится и тех, кто платит не вовремя. Или не платит вовсе. На сегодняшний день, по подсчётам специалистов, без малого миллион россиян не могут отдать кредиты на сумму, превышающую полумиллиона рублей. Дошло до того, что ЦБ заявил о необходимости наложить запрет на списывание дохода ниже прожиточного минимума. Но инициатива так и осталась инициативой, поэтому списать могут по-прежнему всё, что у вас на счёте.

Хотя самое важное – это, конечно, жильё. Но недавно эту проблему подняли на самом высоком уровне. А значит, можно надеяться, что россиян оградят от кредиторов, целью которых становится не возврат своих денег, а отъём чужих квартир.
#Закон #Квартиры #Жильё #Долг #Деньги #Займ #Мфо #Кредитор #Заёмщик

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: