Россиянам рассказали, как можно купить квартиру на аукционе в 2023 году

Источник фото: RG.ru
В этом сезоне наблюдается увеличение числа объявлений о продаже квартир на аукционах, где предлагаются скидки до 50 процентов. Как участвовать в таких торгах и какие требования необходимо выполнить, рассказывают эксперты, на которых ссылается издание «Вечерняя Москва».


Новости СМИ2

Как купить квартиру на аукционе

Среди объектов, выставленных на аукционы, как сообщает pronedra.ru, можно выделить следующие категории:

• Недвижимость, оставшаяся от умерших собственников без наследников и перешедшая в государственную собственность.


• Заложенное жилье, владельцы которого не смогли погасить ипотечный кредит.

Кто может выставить жилье на торги?

• Государство.


• Банки.

Для участия в аукционе необходимо выполнить следующие условия:

• Получить электронную подпись.


• Внести задаток за желаемую квартиру.

Как изменились цены на недвижимость в России

Согласно данным баз по недвижимости, стоимость нового жилья превышает темпы роста цен на вторичное жилье, что аналитики связывают с высокой долей социальной и льготной ипотеки, достигающей до 40%.

Государственные субсидии, с одной стороны, стимулируют спрос на жилье, а с другой стороны, приводят к его удорожанию. Эта тенденция началась несколько лет назад с введения программ льготной ипотеки, которые были неоднократно продлены. В настоящее время наибольший темп роста цен на недвижимость наблюдается в Москве, а также в Санкт-Петербурге, Казани, Ижевске и Ярославле. В этих городах также отмечается самое значительное различие в ценах между новым и вторичным жильем.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке московской недвижимости за последние пять лет выросла на 82,5%, с 155,8 тысяч рублей до 284,3 тысячи рублей. Изменение цен на недвижимость варьируется в зависимости от типа квартиры:

• Стоимость двухкомнатных квартир повысилась на 88,6% (с 159,3 тысяч рублей до 300,5 тысяч рублей).


• Цены на трехкомнатные квартиры евроформата возросли на 88,3% (с 147,9 тысяч рублей до 278,6 тысяч рублей).


• Студии и однокомнатные квартиры подорожали на 87% и 82,2% соответственно, а средняя стоимость лотов выросла на 76,4% и 58,4%.

Наиболее высокий рост цен наблюдается в новых районах Москвы, где стоимость квартир возросла на 174,4%, с 111,6 тысяч рублей до 312,9 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры и двухкомнатные квартиры стали самыми популярными типами жилья за последние годы, составляя 37% всего рынка недвижимости.