Риелтор Бондарев объяснил, как сэкономить до 30% при покупке новой квартиры

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости "ПРАЙД ГРУПП", описал способ приобретения квартир в новостройках через переуступку, который позволяет сэкономить до трети стоимости по сравнению с покупкой от застройщика. Он подчеркнул, что этот способ становится популярным из-за более низких цен, доступных вариантов и быстрых сроков сдачи квартир.



Особенно выгодно приобретать квартиры через переуступку с помощью семейной ипотеки, так как это позволяет взять квартиры по более низкой процентной ставке и с меньшим ежемесячным платежом. Бондарев отметил, что каждая третья продаваемая квартира в настоящее время приобретается с использованием семейной ипотеки. До упрощения условий этой ипотечной программы, большинство квартир через переуступку приобреталось за наличные средства, и спрос на них был значительно ниже.

Разница в цене между квартирой, приобретенной через переуступку, и аналогичным объектом от застройщика может достигать 30 процентов, хотя в большинстве случаев она составляет 10-20 процентов. Бондарев отметил, что опытные инвесторы приобретают жилье на ранних стадиях продаж, так как они могут быть более интересны по планировке и расположению. Однако главным фактором, определяющим продажи, остается цена. Сейчас в Санкт-Петербурге скидки на небольшие квартиры могут достигать 500-800 тысяч рублей, а в Москве могут быть еще большие скидки, сообщил эксперт.

Бондарев также отметил, что при покупке жилья у физического лица существует больше нюансов, так как процедура покупки сложнее, чем обычно, и существует риск банкротства продавца. Он подчеркнул, что на данный момент покупка квартир через переуступку является выгодной, но ожидается, что цены на такие квартиры в будущем возрастут.
Источник: lenta.ru