Изменились условия рефинансирования ипотеки при рождении второго ребенка в 2019 году


Изменились условия рефинансирования ипотеки при рождении второго ребенка в 2019 году

В конце 2017 года было принято постановление о предоставлении льготных условий рефинансировании ипотечных кредитов для молодых семей, у которых во время действия программы родился второй или третий ребенок. Это важное нововведение заинтересовало огромное количество людей. В течение 2018 года в порядок и условия получения права на рефинансирование ипотеки внесены некоторые изменения.

При рождении второго ребенка семья может получить льготное рефинансирование ипотеки


В первоначально принятом документе ставились следующие условия для принятия участия в программе рефинансирования под 6%:


  • льготы действуют с начала 2018 по конец 2022 года;

  • самый большой период снижения ставки по кредиту составляет 8 лет;

  • участие могут принимать только покупатели новостроя;

  • стоимость жилья ограничена для всех регионов в пределах 3 млн. рублей, для столицы и Санкт-Петербурга – 8 млн. рублей;

  • нужно заплатить 20% общей стоимости жилья для дальнейшего участия;

  • договора кредита должны быть застрахованы в обязательном порядке;

  • к рассмотрению принимаются только кредиты, полученные до 1 января 2018 года.


Новое постановление, которое принято в середине 2018 года, внесло коррективы, которые заключаются в следующем:


  • можно обращаться с договорами кредитования, которые заключены до конца 2022 года;

  • дети должны быть гражданами России;

  • даты рождения второго или третьего ребенка должны быть в промежутке с начала 2018 года до конца 2022 года;

  • для договоров, заключенных с 1 августа 2018 года, предоставляются пониженные ставки по кредиту;

  • для многодетных семей льготный период продлен до 8 лет;

  • не допускаются задолженности по кредитным платежам;

  • в случае рождения второго или третьего ребенка в 2022 году, сроки рефинансирования продлеваются до конца 2023 года;

  • увеличилась сумма кредита, для регионов – до 6 млн. рублей, для столицы – 12 млн. рублей.


Все остальные требования сохранились из предыдущей версии документа.






Договор рефинансирования должен быть заключен не раньше 1 января 2018 года.

Более детально со всеми правилами можно ознакомиться на официальном сайте правительства РФ.

Как правильно оформить льготную ставку по ипотеке в 2019 году


Претенденты на получение льготы по ипотеке путем рефинансирования кредитной задолженности решают все возникшие вопросы с банком, выдавшим кредит или предоставившим возможность рефинансирования.

После рассмотрения заявления на снижение ставки по кредиту при рождении второго или третьего ребенка, банк обязан снизить ставку до 6%.

Заявитель должен предоставить все документы, подтверждающие личность и свидетельства о рождении детей в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Срок рассмотрения документов определен законом и составляет не более 3 недель.

Прежде, чем обращаться в банк, необходимо строго сверить все сроки заключения договоров с указанными в постановлении правительства.

В программе льготного рефинансирования ипотечного кредита принимают участие все российские банки.

При отказе в рассмотрении заявления на снижение ставки по ипотеке, заявитель имеет право обратиться в суд.  

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: