В Санкт-Петербурге продажи недвижимости увеличились на 20%

В первом полугодии 2023 года Санкт-Петербург продолжает демонстрировать устойчивый рост в сегменте сделок с недвижимостью, опережая Московский регион по этому показателю. Данные Российского аукционного дома по итогам работы за полугодие свидетельствуют о значительном взлете рынка.


Общая сумма заключенных сделок по всей территории РФ составила 43,34 млрд рублей, в то время как объем продаж в Санкт-Петербурге за первое полугодие составил 5,3 млрд рублей. Было продано 608 лотов различных активов, включая материальные и нематериальные активы, объекты приватизации, банковское и проблемное имущество, а также имущество частных собственников. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, продажи увеличились на 4,78 млрд рублей.

Основной долей продажи являются встроенные нежилые помещения, выставленные на продажу по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. За полгода было реализовано 249 таких объектов на общую сумму 1,44 млрд рублей, что превысило их стартовую цену в 1,2-2 раза, а в некоторых случаях даже до 3-5 раз.

По словам генерального директора Российского аукционного дома, Андрея Степаненко, спрос на такие объекты остается стабильным. Инвесторы предпочитают приобретать их в качестве инвестиционных активов, так как даже небольшие вложения значительно увеличивают доходность при сдаче в аренду или последующей перепродаже.

Наиболее крупной сделкой стала продажа аварийного нежилого здания на набережной Фонтанки (Прядильный пер., 12/163), известного как Дом Чанжина. Объект был продан с 30-процентным превышением начальной цены за 156 млн рублей. Новый владелец может приспособить здание под апарт-отель, гостиницу или офис.
Источник: www.fontanka.ru